• 家裝成本持續上漲 家裝分期付款你怎么看?
  • 資訊類型:家裝資訊  /  更新時間:2013-04-09  /  瀏覽:2185 次  /  

“我想在今年內裝修房子,可是手頭有點緊,只夠基本裝修,但又想一次性把房子裝修好一點,怎么辦好呢?”不少準備裝修的業主都會遇到上述的資金問題。

  不少消費者在購置房產支付首期之后,所剩的資金已經無幾了。再加上近年來持續上漲的家裝成本,對于一些年輕的置業者來說,裝修少則幾萬、多則幾十萬的花費,是一筆沉重的經濟壓力。

  針對這些“壓力山大”的業主,目前惠州不少家裝公司、建材商和家具品牌商看中這個群體的消費需求,紛紛和有家裝專項分期付款業務的銀行進行合作,進一步打開資金不足又急于裝修的消費者市場。

  “半年內免利息”、“免抵押”……這些家裝分期付款條件吸引了不少惠州的準裝修業主。在實際操作過程中,家裝分期付款是否給資金緊張的業主們解決了燃眉之急?市民是否看好這種消費模式呢?

  現象

  “買了房子,沒錢裝修”很常見

  市民張先生去年在江北宏益公館買了一套100平方米左右的房子,打算做婚房。他和未婚妻兩家人湊齊了25萬繳納了首期之后,就沒有什么錢裝修了。“兩個人一個月加起來約有一萬元的收入,平時還要消費,每月的收入也沒剩多少。”張先生說,目前的情況要么是想辦法向親戚朋友借錢裝修,要么裝修的事情也就遙遙無期了。

  買了房子,沒錢裝修。像張先生的情況,在惠州目前不少的置業者中很常見。特別是一些首次置業的年輕人,本身積蓄不多,裝修款是個不小的壓力。

  不少業主在和家裝公司洽談裝修方案時,常常因為資金不足受到多種的限制。惠州市吉象裝飾設計有限公司相關負責人告訴記者,在洽談設計方案過程中,業主因為控制成本,多次修改裝修方案的很多,也有業主出現拖欠裝修款的情況。

  加上近年來原材料、物流成本上漲,家裝規范陸續出臺,很多家裝公司的報價都出現了不同程度的上漲。“好幾年前,15萬可以把100平方米左右的房子裝修得比較精致,現在15萬的成本裝修出來的效果都是感覺一般啊。”已經購置第二套房產的周女士感嘆道。

  銀行

  分期付款最長周期普遍在兩到三年

  針對資金緊張的準業主群體,近年來,中國建設銀行、中國農業銀行、中國銀行等在惠州紛紛推出了家裝類的分期付款業務。

  不同銀行在貸款額度、付款周期、利息等條件的限制各不一樣。以中國建設銀行為例,最長的付款周期是3年,最高貸款額度是20萬,半年還款免利息。目前已經和惠州名匠裝飾、惠泉山寶建陶超市、家麗雅布藝等40多家家裝公司、建材商、家具商有合作關系。

  那么,家裝分期付款手續費怎么收取?建設銀行信用卡中心相關工作人員介紹,家裝分期付款手續費根據消費者申請的期數而定,而不同的合作商戶的分期利息率各不一樣。例如,建設銀行和名匠裝飾的合作協議是規定6期手續費為0,12期手續費為3%,24期手續費為7%,手續費在消費的第一個賬單日一次性收取,如果消費者發生提前還款或退貨,手續費不予退還。

  記者簡單算了一筆賬,如果把房子交給銀行某個有合作協議的家裝公司進行裝修,裝修總額是10萬元,選擇12期還款,手續費率是3%。那么,要交納的手續費為3000元。消費者在第一個賬單日需支付的賬款為3000元手續費和8333元分期費,共11333元,此后11個月,每月償還8333元即可。

  記者發現,目前惠州有家裝分期付款業務的銀行,分期付款最長周期普遍在兩到三年。而家裝分期付款的手續費率普遍比一般的信用卡貸款利率要低。

  商戶

  約有三成消費者選擇家裝分期付款

  惠州惠泉山寶建陶超市目前和建設銀行、農業銀行有分期付款的合作。惠泉山寶建陶超市總經理吳秋波告訴記者,目前銀行分期付款是消費的趨勢,不少銀行都在積極拓展各種類別的消費分期付款的銀行產品。

  “只要在銀行申請了家裝類別的分期付款業務,在合作商戶消費的操作是比較簡單的。”吳秋波介紹,在惠泉山寶建陶超市內,購買任何的產品都可以使用這種消費模式,消費者只要用信用卡刷pos機就可以直接消費了。

  吳秋波介紹,目前在惠泉山寶建陶超市內消費的顧客,約有30%采取了分期付款。

  在博羅縣的東粵裝飾相關工作人員也表示,目前家裝分期付款逐漸興起,不少業主紛紛前來咨詢該項業務。

  “只要業主有分期付款的意向,我們就會先為客戶制定裝修方案和具體的報價,由家裝公司出面擔保,向合作銀行一次性申請貸款。”該位工作人員表示,無論業主申請多少貸款,業主給家裝公司交納裝修款的比例統一按照裝修合同上所規定的,“像我們公司,就是分三期交納,首期是交納60%,第二期是交納35%,第三期是交納5%。”

  消費者聲音

  對于這種家裝消費方式,惠州的業主們到底買不買賬呢?在實際操作中,是否給業主們帶來真正的便利呢?

  支持派

  短期內解決資金周轉問題

  記者就此業務采訪了多位消費者,普遍對家裝分期付款業務很感興趣。

  市民李先生聽說家裝分期付款業務后,很快就向銀行申請了20萬元的分期金額。“最近生意上的周轉急需資金,又急著裝修,所以把現有的資金都用于生意上的周轉,而家裝分期付款剛好緩解了我目前的難題。”李先生十分支持這種新生的家裝消費模式。

  郁悶派

  合作商戶偏高端

  惠州桃花源的業主張先生也看上了某銀行的裝修分期付款,但是如今家中的裝修已接近尾聲也沒有動用裝修分期的額度。“我找的裝飾公司、買材料的商戶都比較小,還沒有開通這項業務。”

  像市民張先生那樣,不少市民認為裝修分期付款的指定合作商戶有點偏高端了。“很多指定合作商戶的產品偏高端,價格也比市面上的貴很多。”李女士說,如果要購買指定商戶的產品,整個裝修計劃中的成本也無形之中被提高了。

  對此情況,有銀行解釋說,裝修分期付款作為銀行近年來推出的新業務,為了保證用戶的利益,合作商戶主要選擇本地具有實力的大商戶,其定位難免偏向高端。隨著業務的開展,也會考慮增加中檔商戶的數量,以滿足各層次的客戶需求。

  每月還款壓力不小

  市民周女士告訴記者,最近咨詢某家銀行,最高貸款20萬元最長要兩年還清,月供將近10000元,“目前家庭月收入約1.5萬,這每月1萬元的還款也很難承擔得起啊。雖然在短期內不用支付大額度的款項,但是短期內的還款壓力又太大了。”周女士對此較為郁悶。

  如果只貸3萬—5萬元,兩年還清的話月供1000元—2000元,有些家庭也有點吃不消。

  反對派

  無法貨比三家

  記者走訪一些裝飾公司了解到,目前使用該業務的消費者還不多。多數選擇品牌裝飾公司的消費者都有足夠資金裝修,不需要使用分期付款業務。“分期付款是較新的消費模式,與人們傳統的消費習慣有出入。”有家裝公司負責人說,一些消費者雖然有這方面需要,但是一聽到分期付款,就認為要支付高額利息,因此十分抗拒。

  該負責人說,大部分人還是喜歡傳統的消費模式,尤其在裝修方面,如果資金不夠,首先會考慮降低裝修標準,或者等到資金足夠再進行裝修。

  另外,也有市民認為,裝修人工費也是一筆不小的支出,如果消費者與這家公司簽訂合約,就無法和其他裝飾公司進行貨比三家,一旦反悔,就會損失提前交納的測量費和設計費。

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